Justiça suspende venda direta e determina leilão de mansão de Ana Hickmann em Itu por R$ 35 milhões

A Justiça de São Paulo determinou que a mansão onde a apresentadora Ana Hickmann vivia com o ex-marido, Alexandre Corrêa, em Itu, no interior paulista, seja levada a leilão judicial. A decisão suspende a venda direta do imóvel, que estava anunciada por R$ 40 milhões, e fixa o lance inicial em R$ 35 milhões. A medida tem como objetivo quitar dívidas relacionadas ao ex-casal e foi publicada na sexta-feira (30).

De acordo com o juiz Guilherme Madeira Dezem, do Tribunal de Justiça de São Paulo, o imóvel penhorado deverá ser vendido por meio de leilão judicial eletrônico. O leiloeiro Eduardo Consentino foi designado para conduzir o processo, que será realizado em plataforma digital especializada. O arrematante deverá efetuar o pagamento à vista no prazo de até 24 horas, além de arcar com a comissão de 5% do leiloeiro.

A decisão prevê ainda a publicação de edital e a possibilidade de visitas ao imóvel antes do leilão. A mansão será vendida no estado em que se encontra, cabendo ao comprador verificar previamente suas condições e assumir eventuais débitos vinculados, com exceção de dívidas fiscais, conforme estabelece a legislação.

Antes da suspensão, o imóvel estava à venda por meio de uma imobiliária, com a finalidade de quitar dívidas atribuídas a Alexandre Corrêa. A negociação foi interrompida após pedido da defesa do empresário, que alegou não ter sido consultado sobre a venda de um bem que pertencia ao casal.

A mansão está localizada em um condomínio de luxo em Itu e possui terreno de 6,1 mil metros quadrados, com área construída de aproximadamente 1,6 mil metros quadrados.

Em nota, a equipe de Ana Hickmann afirmou que Alexandre Corrêa teria negociado e movimentado valores de forma individual, além de ter confessado a dívida sem questionar possíveis irregularidades contratuais. A defesa da apresentadora também argumenta que há excesso de garantia, já que um imóvel avaliado em R$ 35 milhões estaria sendo utilizado para garantir uma dívida estimada em cerca de R$ 700 mil, ponto que será questionado judicialmente.

Já a defesa de Alexandre Corrêa sustenta que a dívida é legítima e reconhecida pela Justiça, afirmando que o valor atualizado ultrapassa R$ 900 mil em razão de juros. O advogado Enio Murad também argumenta que o imóvel possui diversas penhoras e que o total das dívidas do ex-casal supera R$ 40 milhões, o que afastaria a tese de excesso de garantia.

A mansão já esteve envolvida em outras disputas judiciais. Em dezembro de 2023, uma financeira de Tatuí tentou o arresto do imóvel para cobrança de uma dívida de R$ 1,7 milhão, pedido que foi negado à época. A disputa patrimonial ocorre paralelamente ao processo de divórcio do casal, iniciado após Ana Hickmann denunciar Alexandre Corrêa por lesão corporal e violência doméstica em novembro de 2023. Com informações g1